Werken nieuwe luxe-appartementen Les Emeraudes van start 

De bouwwerken voor Les Emeraudes, het luxeproject van Antonissen Development Group aan de Edmond Parmentierlaan in Sint-Pieters-Woluwe, zijn zopas van start gegaan. Opvallend: nog voor de eerste steen is gelegd, is 70 procent van de 14 luxeappartementen al verkocht. “De bevolking van de gemeente wordt steeds ouder, en dat laat zich ook zien in onze verkoopcijfers”, zegt CEO Sven Potvin. “Zodra de kinderen het huis uit zijn, kiezen steeds meer mensen ervoor hun villa te ruilen voor een comfortabel, energiezuinig appartement.” 

Sint-Pieters-Woluwe kent een vergrijzingstrend die niet te negeren valt. Volgens de meest recente cijfers is bijna 30 procent van de inwoners ouder dan 60 jaar. Veel van hen wonen nog in ruime villa’s of herenhuizen, die na het uitvliegen van de kinderen te groot en heel onderhoudsintensief zijn. Les Emeraudes speelt in op deze demografische verschuiving door moderne, compacte en energiezuinige appartementen aan te bieden, ideaal voor wie zijn woning wil inruilen zonder in te boeten aan comfort en in z’n vertrouwde gemeente wil blijven wonen. ​ 

“We merken dat de vraag naar nieuwbouwappartementen in deze regio sterk toeneemt door de verouderende bevolking. In Sint-Pieters-Woluwe is één vierde van de inwoners tussen 45 en 64 jaar oud. Zodra hun kroost op eigen benen staat, ruilen oudere bewoners hun plots te grote huis voor een plek waar ze comfortabel, veilig en zonder zorgen oud kunnen worden. Les Emeraudes biedt dat allemaal: een groene omgeving en moderne technologie die voldoet aan alle duurzame noden van morgen.” Sven Potvin, CEO van Antonissen Development Group 

Toegankelijkheid 

Het ontwerp van Les Emeraudes zet volop in op openheid en toegankelijkheid. Grote ramen, brede deuropeningen en drempelloze overgangen zorgen voor een comfortabele en aangename woonervaring. Daarnaast ligt de focus op energie-efficiënte oplossingen zoals zonnepanelen, warmtepompen en geavanceerde isolatie. 

“De connectie met de omgeving en het aanbieden van kwalitatieve buitenruimtes spelen een cruciale rol in het welzijn van de bewoners. Dit project biedt ruime terrassen en privatieve tuinen met uitzicht op het omliggende groen, zodat bewoners zowel binnen als buiten optimaal kunnen genieten van een natuurlijke en rustgevende omgeving.” Architect Christel Van Poeyer - Urban Nation Architects & Associates 

Vertrouwde buurt met nodige wooncomfort ​ 

De uitstekende ligging van Les Emeraudes draagt bij aan de aantrekkingskracht van het project. Gelegen tussen het Zoniënwoud, de Mellaertsvijvers en het Parmentierpark biedt het project rust en natuur, terwijl het centrum van Brussel slechts 7 kilometer verderop ligt. Ook de mobiliteitsopties zijn optimaal: een Mobiscore van 9,3 op 10 bevestigt de bereikbaarheid per openbaar vervoer en de nabijheid van winkels en sportfaciliteiten. ​ 

Het project is volgens de ontwikkelaar dus ook een welkome aanvulling op de gemeente omdat met dit project wordt ingezet op duurzame en kwaliteitsvolle huisvesting voor alle leeftijden. “Het biedt senioren de kans om in hun vertrouwde buurt te blijven wonen, terwijl ze genieten van de voordelen van een moderne woonomgeving en de fantastische ligging”, klinkt het bij Antonissen Development Group.  

Verkoop in volle gang 

De verkoop van de appartementen is in volle gang, met prijzen vanaf 485.000 euro voor een éénslaapkamerappartement en tot 1.525.000 euro voor de penthouses. 70 procent van de units zijn reeds verkocht. De oplevering van Les Emeraudes staat gepland voor het najaar van 2026. 

PERSCONTACT