Werken aan duurzaam bouwproject O’rizon in Aarschot van start 

In het centrum van Aarschot zijn zopas de werken gestart van het duurzame nieuwbouwproject O’rizon. De Antwerpse projectontwikkelaar Antonissen Development Group heeft het startsein gegeven voor de eerste fase van de bouwwerken: de graaf- en funderingswerken. O’rizon zal 76 appartementen en drie polyvalente ruimtes omvatten, met een sterke focus op ecologie, mobiliteit en leefbaarheid voor de buurt. Als alles volgens plan verloopt, is de oplevering voorzien in het najaar van 2027. 

Veel bedrijvigheid de laatste dagen aan de site gelegen langs de Tiensestraat en de Nieuwstraat in het centrum van Aarschot. De graafwerken, bedoeld om de funderingen van O’rizon aan te leggen, zijn onlangs ​ van start gegaan. Het is de eerste belangrijke fase van het ambitieuze woonproject dat in de zomer van 2022 werd aangekondigd. ​ 

“We zijn heel tevreden dat de werken nu echt begonnen zijn. Dit wordt een heel interessant project: we focussen niet alleen op duurzaamheid en energie-efficiëntie, maar ook de ligging – midden in het groen, op het hoogste zichtpunt van de stad en toch op wandelafstand van het centrum – is een grote troef.” Sven Potvin, CEO Antonissen Development Group. 

Antonissen doet er alles aan om de hinder voor de buurtbewoners tot een minimum te beperken, maar beseft dat lawaai, werfverkeer en stof onvermijdelijk deel uitmaken van zo’n project. Via gerichte buurtcommunicatie en nieuwsbrieven zullen de omwonenden en scholen proactief geïnformeerd worden. Er worden verkeersmaatregelen genomen, zoals tijdelijke verkeerslichten en seingevers, om de veiligheid van buurtbewoners en schoolgaande jeugd te garanderen. 

Geothermie, E-peil van 20, groendaken en groene ruimtes 

O’rizon zet sterk in op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Alle appartementen zullen een E-peil van 20 hebben, waardoor kopers gedurende 5 jaar kunnen genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing. ​ 

Bovendien is het project volledig gasloos. In samenwerking met Helexia (ontwikkelaar van energieoplossingen) en Geoconsult (bodemonderzoeker) wordt gebruikgemaakt van geothermie: aardwarmte wordt via een centrale stookplaats verdeeld naar de appartementen, waar vloerverwarming, sanitair warm water en passieve koeling worden voorzien. Het gaat om een leasing formule. Dat betekent dat Helexia eigenaar blijft van de installatie en na 20 jaar worden de bewoners zelf eigenaar. 

Bijkomend wordt er ook 910 vierkante meter aan groendaken voorzien en maar liefst 52,7 procent van de totale oppervlakte van het volledig project is voorzien voor groene zones zoals beplanting, privétuinen, etc. ​ 

“We spelen met dit project in op het groeiend bewustzijn bij de bevolking dat we op een duurzamere manier moeten leven en wonen. Met O’rizon zetten we hier al belangrijke stappen vooruit. Tegelijk geven we een antwoord op de stijgende vraag naar woningen in Aarschot. Volgens voorspellingen van de Vlaamse overheid zal Aarschot tegen 2033 meer dan 32.600 inwoners tellen, terwijl dat aantal nu nog rond de 31.000 schommelt. Een stijging van 5,7%”. Stijn Paredis, Commercial Director Antonissen Development Group. 

Slimme mobiliteitsoplossingen 

Om de impact op de buurt zo beperkt mogelijk te houden, voorziet O’rizon 99 ondergrondse parkeerplaatsen, 10 plaatsen voor bezoekers en 10 parkeerplaatsen die kunnen gekocht worden door de buurtbewoners. Daarnaast komen er 2 deelwagens en zijn er voorzieningen om gemakkelijk laadpalen de installeren. Dit alles om duurzame mobiliteit te stimuleren. Het project omvat ook 252 ondergrondse en 24 bovengrondse fietsstallingen. 

Open architectuur creëert extra lichtinval 

De 76 woonunits worden verdeeld over drie bouwvolumes met telkens zeven tot acht appartementen per verdieping. Het gaat om appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping vind je zowel appartementen met als zonder tuin en vanaf de eerste verdieping is elk appartement voorzien van een eigen terras. De drie gebouwen beschikken over een centrale hal, een atrium. Door te werken met een centrale hal en daarrond de appartementen in te planten, verlies je minder ruimte en creëer je extra lichtinval. 

Op dit moment is reeds de helft van de appartementen verkocht. Er zijn zowel een-, twee-, als drieslaapkamerappartementen. Prijzen variëren tussen 283.500 euro en 598.500 euro. De oplevering is voorzien voor het najaar van 2027 als alles volgens plan verloopt.