Un bâtiment vacant devient un projet résidentiel vert à Evere
Le promoteur immobilier contribue à la revalorisation de la commune bruxelloise qui connaît la plus forte croissance
12 juin 2025
Evere, 12 juin 2025 - Antonissen Development Group va bientôt construire un projet résidentiel durable de 36 appartements dans la rue Colonel Bourg à Evere. Avec ce projet baptisé “Colonel's Corner”, le promoteur anversois vise à créer des appartements de qualité dans la commune bruxelloise, qui connaît la plus forte croissance démographique. Les travaux débuteront début 2026 et la livraison est prévue pour début 2028.
L'immeuble de bureaux vacant situé au 105, rue du Colonel Bourg à Evere, d'une superficie d'environ 27 000 mètres carrés, laissera place à un nouveau projet résidentiel. Antonissen Development Group contribue ainsi à la revalorisation du quartier. Concrètement, le projet comprendera 15 appartements d'une chambre, 13 appartements de deux chambres, 6 appartements de trois chambres, 1 studio et un duplex. Le rez-de-chaussée sera occupé par un espace commercial et pour une autre partie des bureaux.
Le projet s'inscrit dans la dynamique du quartier, où d'anciens immeubles de bureaux sont transformés en logements, tout en répondant à la croissance démographique du quartier. Les chiffres de Statbel montrent en effet que le nombre d'habitants à Evere a augmenté de pas moins de 19 % au cours des dix dernières années. Avec la plus forte croissance démographique relative tant au cours de l'année écoulée que de la dernière décennie, Evere est même la commune qui connaît la croissance la plus rapide de la Région de Bruxelles-Capitale.
« Avec Colonel's Corner, nous répondons à la demande croissante de logements dans une commune en pleine expansion, sans faire de compromis sur la durabilité ou la qualité. Nous avons délibérément opté pour des logements compacts et économes en énergie, situés dans un endroit facilement accessible. Outre les acheteurs qui souhaitent y vivre eux-mêmes, nous nous attendons également à susciter l'intérêt des investisseurs. Cette région présente un fort potentiel locatif en raison de la proximité de l'OTAN, des nombreux expatriés à la recherche d'un logement temporaire à Bruxelles et de la construction prochaine d'un nouveau quartier général de la Défense belge à proximité. » - Sven Potvin, CEO d'Antonissen Development Group
Un habitat vert et durable
Avec Colonel's Corner, le promoteur mise pleinement sur la durabilité. Le projet sera entièrement sans gaz et utilisera des pompes à chaleur et la géothermie. Grâce à un contrat énergétique conclu avec un partenaire externe, l'installation, l'entretien et le suivi sont entièrement pris en charge. Les résidents paient un montant mensuel fixe, sans investissement initial important ni frais imprévus. Le système assure le chauffage en hiver et le refroidissement passif en été.
« Ce système, combiné à des toits verts, une isolation optimale et un jardin intérieur où les résidents peuvent se détendre en toute tranquillité, fait de Colonel's Corner un projet résidentiel entièrement adapté aux besoins de chacun. Nous investissons délibérément dans des technologies durables qui fonctionnent non seulement aujourd'hui, mais qui sont également prêtes pour l'avenir et dont les résidents eux-mêmes bénéficient. » - Sven Potvin, PDG d'Antonissen Development Group
Une mobilité intelligente est également prévue, les voitures des résidents disparaissant dans le parking souterrain qui peut accueillir 48 voitures et un parking à vélos pouvant accueillir pas moins de 68 vélos. Des installations de recharge sont prévues en nombre suffisant pour les voitures et les vélos électriques.
Mobilité fluide et nouveau quartier urbain
La mobilité et l'accessibilité jouent plus que jamais un rôle dans le choix d'un logement. La bonne situation géographique de Colonel's Corner est d'ailleurs immédiatement confirmée par un mobiscore de pas moins de 9/10. Le centre de Bruxelles est à un quart d'heure à vélo et une nouvelle véloroute sera bientôt mise en service. Les liaisons par tram, train et métro sont également accessibles à pied.
Le projet résidentiel est d'ailleurs situé dans un quartier en plein développement, à proximité du nouveau Mediapark. Au cours des prochaines années, le quartier autour des bâtiments de la VRT et de la RTBF sera transformé en un quartier urbain mixte et animé. Au cœur de ce plan directeur se trouve un espace public de près de 10 hectares, entouré d'écoles, de crèches, d'équipements de loisirs, de logements, etc. Colonel's Corner bénéficie de cette rénovation urbaine et de sa facilité d'accès.
La construction du projet débutera en 2026 et la livraison des unités est prévue pour début 2028. La superficie des appartements varie de 73 m² pour un appartement d'une chambre à 118 m² pour un appartement de trois chambres. Le duplex offre une superficie impressionnante de 158 m². Les prix des appartements d'une chambre commencent à partir de 310 000 €, ceux des appartements de deux chambres à partir de 400 000 € et ceux des appartements de trois chambres à partir de 470 000 €.
