Toekomstige bewoners zetten zelf eerste spadesteek voor nieuwe woonwijk Het Porfier

In Sint-Amandsberg is deze morgen op een erg ludieke manier het startschot gegeven voor de werken aan de nieuwe woonwijk Het Porfier. Het waren de toekomstige bewoners zelf die de handen uit de mouwen staken en ​ de eerste spadesteek in de grond zetten. Op de site langs het natuurgebied ‘Oude Bareel’ zullen in de zomer van 2027 35 gezinnen ​ wonen. “Het Porfier is, zoals bij veel nieuwbouwprojecten in Sint-Amandsberg, erg in trek bij gezinnen en bij zestigers uit de Gentse rand die hun (te) ruime woning inruilen voor een appartement dichter bij Gent ”, zegt Dave Bracke, CEO van Altro Vastgoedgroep.

Het Porfier, de nieuwe woonwijk in de Beelbroekstraat, schakelt een versnelling hoger. Een half jaar nadat projectontwikkelaar Miix een vergunning heeft gekregen zijn nu de werken officieel gestart. Dat gebeurde op een atypische manier. De toekomstige bewoners stroopten letterlijk hun mouwen op, grepen elk een spade vast en begonnen zelf te graven. Op het ruime, groene en autoluwe domein, waar vroeger een statige tuinvilla uit de jaren ’30 stond, komen 27 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, acht gezinswoningen met minimum drie slaapkamers en een ruime praktijk- of kantoorruimte. De volledige site is gasloos en wordt verwarmd via een BEO-veld (Boorgat Energie Opslag, red.). Dé trekpleister van Het Porfier, een verwijzing naar de kasseistenen waarmee de oprijlaan was aangelegd, is de grote gemeenschappelijke tuin die uitmondt in het naburige natuurgebied Oude Bareel.

Het Porfier in trek bij zestigers en gezinnen

Eind mei ging de verkoop van het project van start. En die loopt alvast vlot: al 7 van de 27 appartementen en 2 van de 8 woningen zijn verkocht. Ook de interesse in de commerciële ruimte is groot. Altro Vastgoedgroep, dat zich ontfermt over de verkoop van Het Porfier, ziet enkele opvallende trends.

“We zien vooral dat de appartementen zestigers aanspreken. Het gaat dan vooral om mensen uit de Gentse rand die er bewust voor kiezen om compacter in het groen en vlak bij de stad te wonen, zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit. Die trend zien we ook bij andere nieuwbouwprojecten in Sint-Amandsberg, dat vooral kopers uit Destelbergen, Lochristi, Oostakker en Sint-Amandsberg aantrekt. De woningen zijn dan weer populairder bij dertigers en veertigers, die met hun gezin de rust en het groen opzoeken aan de rand van Gent. Bereikbaarheid en woonkwaliteit is voor hen dan weer belangrijker.” – Dave Bracke, CEO Altro Vastgoedgroep

15 procent goedkoper dan stadscentrum

Sint-Amandsberg wint als grote, gezinsgerichte deelgemeente jaar na ja jaar aan populariteit. Eind 2024 woonden net geen 21.000 mensen in de Gentse deelgemeente. Naast de nabijheid van de stad en bereikbaarheid speelt ook het prijskaartje een belangrijke rol. Uit de data van Altro Vastgoedgroep blijkt dat de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een appartement 511 euro lager ligt in Sint-Amandsberg dan in het stadscentrum (2.994 euro tegenover 3.505 euro per m²). Dat is liefst 15 procent minder. Een huis is dan weer 3 procent goedkoper in Sint-Amandsberg (2.657 euro tegenover 2.745 euro per m²).

“Ook projectontwikkelaars vinden om die reden steeds meer hun weg naar Sint-Amandsberg, omdat de vraag naar betaalbaar nieuwbouwvastgoed in het Gentse groot is.” – Dave Bracke, CEO Altro Vastgoedgroep

Zomer 2027

Als alles volgens plan verloopt, zullen de eerste bewoners in de zomer van 2027 hun intrek kunnen nemen in Het Porfier. Appartementen zijn te koop vanaf 353.000 euro, woningen kosten tussen de 443.000 en 541.000 euro. Meer info vind je terug via https://www.hetporfier.be/. Het Porfier is het resultaat van een samenwerking tussen Miix, Altro Vastgoedgroep en het Gentse architectenbureau 360 Architecten.

Perscontact: