Tans Urban Landmarks et Urbicoon concluent un accord avec Inditex pour la location d’un des plus grand espace commercial du Meir
Les développeurs immobiliers belges louent 14.500 m² d'espace commercial à un géant espagnol de la mode
5 mai 2025
Les entreprises immobilières Tans Urban Landmarks et Urbicoon ont trouvé un locataire pour le socle commercial du Meir Corner. Zara, filiale du plus grand groupe de mode au monde Inditex, s'installera dans un espace commercial de 14.500 m² sur 3 étages et ouvrira ainsi son plus grand magasin au monde à Anvers. « Il s'agit du plus grand contrat de notre histoire, et probablement de tout le secteur depuis très longtemps », déclare Nicolas Beaussillon, CEO de Tans Urban Landmarks.
Le prestigieux projet Meir Corner, situé à l'emplacement de l'ancien bâtiment Proximus, vise à redonner à cette rue commerçante emblématique sa splendeur d'antan. Passé et présent s'y réconcilient dans un chef-d'œuvre architectural et durable. Ces deux atouts ont également convaincu l'enseigne espagnole Zara d'y déplacer son magasin actuel devenu trop petit et d’y installer son nouveau flagshipstore anversois.
« Ce projet offre tout ce qu'une marque internationale recherche pour accueillir son public aujourd'hui et à l'avenir. Les normes les plus élevées en matière de durabilité, un emplacement fantastique avec quelque 200 000 passants par semaine et une architecture impressionnante qui invite à une « véritable » expérience de shopping. Car ne vous y trompez pas, le monde du commerce de détail privilégie maintenant à la fois une présence en ligne et physique. À condition que l'espace commercial physique puisse offrir à la clientèle une expérience authentique et bénéficie d'un emplacement de choix, ce qui est certainement le cas avec Meir Corner. »
Herman Vluymans, CEO de Urbicoon
Vivre, travailler, shopping et éducation
Le nouveau baromètre de durabilité GRO du gouvernement flamand sert de ligne directrice aux concepteurs du bâtiment, aux entrepreneurs désignés et à la future gestion du bâtiment. En outre, les promoteurs de Meir Corner souhaitent obtenir la certification ‘BREEAM Excellent’ pour la durabilité de la partie commerciale du projet.
« Tans Urban Landmarks est expert en immobilier commercial dans des emplacements de choix depuis plus de 30 ans. Nous investissons systématiquement dans les villes sur le long terme et dans une optique de plus-value pour le locataire, le quartier et la ville. Avec ce développement urbain hybride, nous combinons logement, travail, shopping et éducation dans l'un des meilleurs emplacements du pays. Les étages supérieurs accueilleront un nouveau campus de la Karel de Grote Hogeschool, tandis que le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage hébergeront le magasin le plus grand et le plus durable du Meir. »
Nicolas Beaussillon, CEO de Tans Urban Landmarks
La rue commerçante la plus chère
Selon le cabinet international spécialisé dans le conseil immobilier CBRE, qui a conseillé la transaction et qui compare chaque année les loyers des plus grandes rues commerçantes du monde, le Meir est la rue commerçante la plus chère du pays. Toutefois, cette même étude révèle que les prix moyens en Belgique restent relativement abordables par rapport à d'autres villes européennes (de mode).
À l'emplacement de l'ancien bâtiment Proximus, à l'angle de la Meir et de la Jezusstraat, les travaux sont actuellement en cours pour la réalisation de la nouvelle construction durable qui y renaît. L'ancien bâtiment RTT et deux autres façades historiques seront intégrés dans le concept contemporain avec un grand jardin intérieur, une promenade verte et des jardins sur le toit. Afin d'apporter plus de lumière et d'air au quartier, le bâtiment d'origine sera également abaissé de 40 à 28 mètres, soit de 13 à 9 étages. Ce projet de grande envergure est également réalisé en collaboration avec la KDG Hogeschool qui y installera un tout nouveau campus « state of the art » de 28.000m² afin d’y accueillir ses étudiants en Management et en IT.
