Werken nieuwe woonwijk Wattland gaan van start
Burgemeester Somers en schepen Geypen slopen oude Fluvius-gebouwen langs Keerdoksite
22 augustus 2024
Mechels burgemeester Bart Somers en schepen van Stadsontwikkeling Greet Geypen hebben vandaag de eerste muur gesloopt van de oude leegstaande Fluvius-gebouwen langs de Dijle in Mechelen. In de plaats komt de nieuwe groene woonwijk Wattland, die een thuis zal bieden aan 197 gezinnen. Aansluitend op de afbraakwerken begint een uitgebreid archeologisch onderzoek. “We zijn heel benieuwd wat we ondergronds zullen aantreffen en kijken uit naar de start van de bouwwerken van Wattland, die zullen aanvatten in het voorjaar van 2025.”, zegt Sophie Deprez, CCO van CORES Development.
Burgemeester Somers en schepen Geypen hebben vandaag officieel het startschot gegeven van de afbraakwerken van de voormalige Fluvius-gebouwen op de Keerdoksite. Met een kraan sloopten ze de eerste muur. De afbraakwerken zelf zullen de komende maand dan weer erg zorgvuldig verlopen. De aannemer zal hierbij veel aandacht hebben voor circulariteit. Materialen worden waar mogelijk gerecupereerd en steenachtig bouwpuin wordt dan weer gebruikt als onderste funderingslaag van de nieuwe gebouwen en wegaanleg.
Uitkijken naar nieuwe historische vondsten
Tegen het einde van de maand zullen de twee gebouwen gesloopt zijn en kan het archeologisch onderzoek beginnen. Dat zal ongeveer vier maanden duren en is verplicht bij grote infrastructuurwerken. Het onderzoek voorafgaand aan de bouw van de nieuwe parking Keerdok leverde alvast opvallende resultaten op. De archeologen troffen er een groot begijnhof aan, waar van 1370 tot de 16e eeuw liefst 1.500 begijnen geleefd hebben. Historici spreken zelfs van het grootste begijnhof van West-Europa. Een zware brand tijdens de godsdienstoorlogen legde het begijnhof echter in de as.
Letterlijk en figuurlijk een groene wijk
De start van de afbraakwerken van de voormalige Fluvius-gebouwen en het daaropvolgend archeologisch onderzoek zijn belangrijke stappen in de herontwikkeling van de Keerdoksite. Na het archeologisch onderzoek kan de aannemer begin volgend jaar beginnen met bouwen van de nieuwe woonwijk. Projectontwikkelaar CORES Development maakt van Wattland een kwalitatieve en duurzame woonwijk met 197 appartementen en woningen, verspreid over 10 gebouwen. Ondergronds zal een parking plaats bieden aan 158 autoparkeerplaatsen en boxen. Voorts beschikt Wattland over maar liefst 661 ruime, vlot bereikbare fietsparkeerplaatsen. Drie gerenommeerde bureaus stonden in voor de architectuur van Wattland. HUB Architecture & Urbanism realiseerde het masterplan, voor het ontwerp van de gebouwen kregen ze de steun van Bontinck Architecture & Engineering en dmvA architecten.
Maximaal 30% bebouwd
Slechts 30 procent van de hele site, die momenteel volledig verhard is, zal bebouwd worden. De resterende oppervlakte is voorzien voor twee collectieve binnentuinen en wetlands. Die groenzone, in het zuidelijke deel van Wattland, is ruim een voetbalveld groot en moet het regenwater samenbrengen en op een natuurlijke manier laten infiltreren in de grond. De wetlands zullen zo een grote rol spelen in de waterhuishouding van deze duurzame woonwijk.
Voor de aanleg van de binnentuinen vond landschapsarchitect OKRA inspiratie in de rijke geschiedenis van de site. De typische sfeer van de begijntuinen van weleer zal er opnieuw tot leven worden gewekt. De kenmerkende flora – zoals eetbare planten – krijgen ook in de nieuwe wijk een centrale plek.
“We zijn heel blij dat we met de afbraak van de twee Fluvius-gebouwen kunnen beginnen. Zo kunnen we binnenkort een heel verharde omgeving omtoveren in een mooie, groene woonwijk waar het aangenaam toeven zal zijn. 197 gezinnen krijgen dan een nieuwe thuis op een absolute toplocatie: in de nabijheid van de stad en midden in het groen.” Sophie Deprez, CCO CORES Development
Veel interesse
De interesse in het project is heel groot. Wattland biedt dan ook een brede waaier van woningen aan. Tussen de nieuwe stadsboulevard (Keerdoklaan/N16) en de centrale weg, voorziet ontwikkelaar CORES Development gebouwen met kwalitatieve appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ruime penthouses. Er is ook ruimte voor duplexappartementen bestemd voor coliving, een fitnessruimte voor de bewoners en een kantoorruimte. Alle appartementen genieten van zicht op de privatieve tuinen, de Dijle of het centrum met de Sint-Romboutskathedraal. Centraal in de wijk komen dan weer ééngezinswoningen die uitkijken op én directe toegang hebben tot de groene binnentuinen. In een tweede fase, aan de zuidzijde van de wijk, komen drie gebouwen met ruime en luxueuze villa-appartementen en penthouses.
“Aan de noordzijde komt een nieuwe stedelijk plein met bomen en plantvakken. Aan de zuidzijde van de site komt een parkzone met bomen, groter dan een voetbalveld, die een belangrijke rol zal spelen in de waterhuishouding van de wijk. Samen met het Keerdokpark, de groene oevers aan de Afleidingsdijle en het heraangelegd Rode Kruisplein wordt het aanbod van publiek groen aan de rand van het centrum sterk vergroot” Greet Geypen, schepen van Stadsontwikkeling Mechelen
“Dat dit moment daags nadat de skyline van D’Ile Malines is vastgelegd is erg betekenisvol. Sloop en opbouw op Keerdoksite zijn nu volop aan de gang. Het project Keerdok bereikt daarmee kruissnelheid. Het gonst hier van de activiteit. Dit is een plek die goesting geeft in onze stad. Dat zie je aan de interesse van het publiek, vanuit Mechelen en daarbuiten.” - Bart Somers, burgemeester Mechelen
