Nieuw woonproject in voormalig tuincentrum Van Gucht klaar en recent aangesloten op tijdelijk warmtestation

Vroeger kon je er allerhande tuinartikelen kopen, nu staan er 52 nieuwe woningen en appartementen. Het nieuw woonproject aan de Zeebergkaai in Aalst, waar vroeger het tuincentrum Van Gucht gevestigd, is volledig afgewerkt. Recent is de site aangesloten op een tijdelijk warmtestation totdat het warmtenet operationeel is. De duurzame aanpak, ligging aan het water en groene binnentuin maken van dit project een succesverhaal: vandaag zijn 7 op de 10 woningen en appartementen al verkocht. Komende zondag organiseert projectontwikkelaar Groep Huyzentruyt een nieuwe kijkdag.

De site van Van Gucht is een bekende plek voor veel Aalstenaars. De familie Van Gucht bouwde er vanaf 1969 het tuincentrum uit tot een vaste waarde in de regio. Nadat de zaak de deuren sloot in 2021, vatte projectontwikkelaar Groep Huyzentruyt de werken aan.

Reconversie met erfgoedwaarde

Na een grondige sanering vormde Groep Huyzentruyt het oude tuincentrum om tot een nieuw woonproject met in totaal 52 instapklare appartementen en woningen van 53m² tot 132 m². De woonwijk is opgedeeld in drie delen, langs de De Vilanderstraat, de N9 en de Zeebergkaai. Ook is er een handelsruimte waar vandaag al een kapper gevestigd is.

De renovatie gebeurde met veel oog voor de erfgoedwaarde. Zo werd de authentieke art-decogevel van het tuincentrum volledig gerestaureerd. Een private, groene binnentuin vormt vandaag het hart van de woonwijk. Onder de grond is een ruime parking voorzien met 90 parkeerplaatsen.

Aangesloten op tijdelijk warmtestation

Uniek aan dit project is de aansluiting op het eerste en enige warmtenet van Aalst. Dat is momenteel nog in ontwikkeling. De woningen en appartementen zijn recent aangesloten op een tijdelijke installatie – een warmtestation van Fluvius - om in een volgende fase CO₂-neutraal verwarmd te worden met de restwarmte van glucose- en zetmeelfabrikant Tereos.

Dat zal zo werken: tijdens de productie bij Tereos wordt er meerdere keren warm water hergebruikt. Bij elke stap daalt de temperatuur, totdat er water overblijft van 40 tot 60 graden. Dat is niet meer bruikbaar voor de fabriek en wordt vervolgens via leidingen tot bij de woonwijk gebracht. Daar wordt het gebruikt voor vloerverwarming of als warm water. Niet alleen wordt zo warmte die anders verloren zou gaan, nuttig ingezet. Bewoners krijgen ook een vaste warmwaterfactuur en hoeven geen dure warmtepompinstallatie te betalen.

“Met dit project tonen we dat stedelijke reconversie hand in hand kan gaan met erfgoedbehoud, groene ruimte én duurzame energie. We zijn trots dat we in Aalst de woonunits hebben klaargezet voor de aansluiting op het toekomstige warmtenet. Als ontwikkelaar werken we graag actief mee aan de klimaatambities van de stad.” – Kaat Decock, Head of Legal and Sustainability Groep Huyzentruyt

Kijkdag op 14 september

Het unieke karakter van de Zeebergkaai, met onder meer de grote binnentuin en de ligging aan het water, maakt het project populair. De verkoop loopt vlot: 7 op 10 woningen en appartementen zijn inmiddels verkocht, 24 appartementen zijn zelfs al bewoond.

Groep Huyzentruyt organiseert daarom op zondag 14 september een kijkdag van 10 tot 13 uur. Dan kan je niet alleen de panden, maar ook de binnentuin komen ontdekken. Meer info: https://www.groephuyzentruyt.be/nl/evenementen/kijkmoment-aalst-1409.

Perscontact: