MG Real Estate zet spade in grond voor vijfde warehouse in Zweden

MG Real Estate is gestart met de bouw van een gloednieuw magazijn van 60.000 m² in het Zweedse Eskilstuna. Het is voor de ontwikkelaar het vijfde project op Zweeds grondgebied. Met ook vier projecten in Denemarken vergroot MG Real Estate zo verder zijn voetafdruk in de Nordics. Het magazijn in Eskilstuna is een schoolvoorbeeld voor logistiek vastgoed anno 2023 met rechtstreekse treinverbindingen, het BREEAM duurzaamheidslabel en aansluitingen met belangrijke Europese multimodale steden zoals Malmö, Calais en Milaan. De oplevering van MG Park Eskilstuna is gepland voor de zomer van 2024. 

Multimodaliteit is het modewoord bij logistiek vastgoed in 2023, en dat is bij MG Park Eskilstuna niet anders. Het 60.000 m² grote magazijn moet de Zweedse gemeente Eskilstuna connecteren met alle grote logistieke metropolen van Europa. Het park beschikt over een eigen treinverbinding met directe lijnen naar Malmö, Oslo, Calais in Frankrijk en Milaan in Italië. MG Park Eskilstuna sluit ook aan op de belangrijke snelweg E20 in Zweden. Met de luchthaven van Eskilstuna op slechts 17 kilometer afstand en een directe lijn naar de haven van Stockholm is ook overzees transport mogelijk. MG Real Estate merkt dat de vraag naar dit soort totaaloplossingen stijgt. 

"Het kunnen gebruiken van verschillende transportmiddelen in een magazijn is een absolute noodzaak geworden voor organisaties die streven naar een efficiënte toeleveringsketen en een ESG-vriendelijk bedrijfsprofiel. Bedrijven willen vanaf één locatie verbonden zijn met de hele wereld en dat kan alleen als alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn. Onze ambitie is om dat pakket aan transportmodaliteiten verder uit te rollen." - Anton van Vlerken, CCO Europa bij MG Real Estate 

Stroomversnelling 

Zopas zette Ignace De Paepe van MG Real Estate, samen met burgemeester Jimmy Jansson, de spade in de grond voor de start van de bouwwerken. Het ganse proces MG Park Eskilstuna komt zo in stroomversnelling. Verwacht wordt dat de werken zo’n achttal maanden gaan duren. In de zomer van 2024 moeten de toegangspoorten van MG Park Eskilstuna openzwaaien en nemen de eerste bedrijven er hun intrek. In totaal beslaat MG Park Eskilstuna een oppervlakte van 60.000 m², met een minimale unitruimte van 11.000 m². 

“MG Park Eskilstuna maakt het voor bedrijven mogelijk om zich in een vingerknip te connecteren met de rest van wereld. Dat bewijst ook de aanwezigheid van andere logistieke mastodonten als Amazon, H&M en DHL hier in de omgeving.” - Anton van Vlerken, CCO Europa bij MG Real Estate 

“Een warm welkom in Eskilstuna en onze groeiende zakelijke gemeenschap. We zijn erg trots en enthousiast dat MG Real Estate ook de kracht en het potentieel in Eskilstuna ziet. En dat wij als gemeente een plek en partner kunnen worden in de groei en ontwikkeling van het bedrijf. Dat is hoe we werken. Samen!” - Jimmy Jansson, burgemeester Eskilstuna 

In 2020 zette MG Real Estate zijn stap naar Zweden met een eerste project voor Westerman Multimodal Logistics in Malmö. Het project in Eskilstuna wordt het vijfde project op Zweeds grondgebied. Met vier projecten in Denemarken komt het totale aantal projecten in Scandinavië op negen. Het is de ambitie om de voetafdruk in die groeimarkt de komende jaren nog verder uit te breiden. Eerder dit jaar stak MG Real Estate ook voor de eerste de Franse grens over voor de bouw van MG Park Calais. 

Duurzame parel 

MG Park Eskilstuna wordt een duurzaam pareltje. Het gebouw wordt BREEAM-gecertificeerd, een hoog aangeschreven keurmerk voor duurzame gebouwen met een minimale ecologische voetafdruk. Er wordt maximaal ingezet op hernieuwbare energie dankzij zonnepanelen op de daken en warmtepompen in het gebouw. Nieuwe aanplanting moet voor een groen karakter zorgen en er wordt maximaal ingezet op waterbuffering. ​