Lier krijgt er een groene woonplek van 3 hectare bij
Projectontwikkelaar integreert de Boomlaarloop in uniek woonpark
22 mei 2026
Net buiten de historische stadsomwalling van Lier en vlak bij de voormalige Dungelhoeffkazerne ontpopt zich ‘Dungelpark’. Een groen woonpark van 85 BEN-appartementen en 28 eengezinswoningen. Projectontwikkelaar Antonissen Development Group speelt hiermee in op duurzaam wonen in een stad die de laatste jaren een aanzienlijke bevolkingsgroei kent. Ze voorziet daarmee extra publiek toegankelijk groen binnen een domein van maar liefst 30.000 vierkante meter. “We spelen met dit project niet alleen in op de nood aan duurzaam wonen in een stad met een grote bevolkingsgroei. We creëren tegelijk een unieke belevingskwaliteit, dankzij het overvloedige groen en de Boomlaarloop die door het project loopt en hiermee een ongekende woonervaring biedt in hartje Lier”, klinkt het bij de ontwikkelaar.
Zopas is de verkoop gestart voor project ‘Dungelpark’ van de Antwerpse projectontwikkelaar Antonissen Development Group. Hiermee voorziet de ontwikkelaar een residentieel project volledig in het groen vlak bij de voormalige Dungelhoeffkazerne tussen de Boomlaarstraat, Bosstraat en David Tenierstraat.
Wonen in de natuur
Het volledige parkgebied van in totaal 3 hectare wordt in ere hersteld door er publieke zones te voorzien die een verrijking voor de ganse buurt betekenen. Wonen in de natuur kan hier dankzij het vele groen en de integratie van de Boomlaarloop dan ook letterlijk genomen worden.
“Dit project is een uniek voorbeeld van toekomstgericht gericht wonen, waar slimme verdichting hand in hand gaat met woonkwaliteit en natuurbeleving. Stad Lier heeft dit centraal gelegen terrein aangeduid als zone voor parkwonen. Dat mag je hier letterlijk nemen: alle woningen en appartementen genieten ten volle van de rust en de schoonheid van een park, en dat op maar 10 minuten wandelen van het centrum. Maar er is meer. De Boomlaarloop is vandaag deels ingebuisd, en dankzij dit project krijgt die zijn vrijheid terug, door opnieuw vrijelijk door het nieuwe park te kunnen meanderen en zijn ecologische waarde weer te volle uit te mogen spelen.” Thomas de Jong, Directeur Ontwikkelingen Antonissen Development Group
De ontwikkelaar blijft duidelijk zijn stempel drukken wat duurzaamheid betreft: de site zal volledig vrij zijn van fossiele brandstoffen. De 69 appartementen, 16 penthouses en 28 eengezinswoningen worden namelijk verwarmd via geothermie. Verder worden de appartementen voorzien van zonnepanelen op het dak. Het regenwater wordt dan weer opgevangen in de voorziene regenwaterputten en hergebruikt waar mogelijk. Bij verzadiging vloeit het water naar voorziene wadi’s, waar het kan infiltreren.
Bovendien speelt Dungelpark met deze mix van wooneenheden in op de noden die zowel jonge starters als ouderen anno 2026 hebben. Lier kent een aanzienlijke bevolkingsgroei van ruim 27 procent in de afgelopen 35 jaar waarvan de grootste bevolkingsgroepen zich bevinden tussen 30-40 jaar en tussen 60-70 jaar.
Groene long met maatschappelijke meerwaarde
Met dit project wordt het ‘parkleven’ benadrukt. De bewoners en de buurt kunnen er in de openbare zones genieten van het groen en de Boomlaarloop die door het domein loopt. De beek wordt geïntegreerd in het project en wordt – door een samenwerking met de provincie – volledig opengelegd waardoor een heel ecosysteem in ere hersteld wordt. Niet alleen trekt dit de ontwikkeling van flora en fauna aan, het zorgt ook voor een robuuste waterinfiltratie en -bergingscapaciteit voor de hele omgeving. Daarnaast wordt een netwerk van wandelpaden en bruggetjes aangelegd die op hun beurt – in samenwerking met de stad – verlicht worden.
“Voor ons creëert een succesvolle ontwikkeling niet alleen een meerwaarde voor de toekomstige bewoners, maar ook voor de omwonenden en zelfs voor de hele stad en samenleving. We denken dat deze missie hier bijzonder geslaagd is: kwalitatief wonen in het groen, die een ecologische boost geeft aan de wijk. Hier kom je helemaal thuis waarbij veiligheid, community gevoel en rust voor eenieder primeert. Zo creëren we een uitzonderlijke belevingswaarde met een park, wandelpaden, bruggetjes over de beek, een bloemenweide en een speelbos. Bovendien zorgen we - dankzij intense samenwerking met zowel de provincie als de stad - voor een nieuwe buurt die inspeelt op de noden van de toekomst: duurzaam, bereikbaar, centraal gelegen en toch voldoende natuur en rust.” Thomas de Jong, Directeur Ontwikkelingen Antonissen Development Group
Mobiliteit
De uitstekende ligging van Dungelpark draagt bij aan de aantrekkingskracht van het project. Het centrum van Lier, scholen, het zwembad, verschillende supermarkten en het Heilig Hart Ziekenhuis liggen allemaal in een straal van minder dan een kilometer. De mobiscore van 8,9 op 10 bevestigt de centrale ligging vlak bij het station en bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de vlotte verbindingen met de auto richting Antwerpen, Mechelen, Leuven en Brussel. Bovendien zorgt de fietsostrade voor een duurzame verbinding van Lier naar Antwerpen. Voor de recreant en de natuurliefhebber liggen de jaagpaden, in een uitzonderlijk natuurlijk kader langs de Nete, binnen handbereik.
En voor wie toch de auto neemt, wordt in de bijhorende ondergrondse parkeergarage – bereikbaar via de omliggende straten - 134 parkeerplaatsen voorzien. Voor deelwagens worden 4 bovengrondse parkeerplaatsen voorzien. Tot slot komt er een fietsenstalling met plaats voor 379 fietsen.
De verkoop van het project is zonet gestart. Voor geïnteresseerden is een maquette van het volledige project te bezichtigen in het verkoopkantoor op de site. De eerste werken starten begin 2027. Als alles volgens plan verloopt, wordt de oplevering van de eerste wooneenheden eind 2028 verwacht.
