Fair Estate, le développement sociétal au cœur des projets immobiliers !
Bruxelles - Fair Estate est engagée, depuis 10 ans, dans un développement à fort impact sociétal qui combine les notions de développement social et environnemental avec une indispensable touche d’éthique dans ses projets immobiliers. Fair Estate profite également de son 10e anniversaire pour lancer son nouveau branding et dévoiler ses ambitions.
24 novembre 2022
Penser la société durable de demain à travers des projets immobiliers porteur de sens, c’est le crédo de Fair Estate depuis 2012 !
Née de la volonté de Jean-Jacques Delens de faire de l’immobilier à impact sociétal qui répond à un réel besoin de société, le développeur immobilier Fair Estate a dix ans, une belle histoire et des projets plein ses cartons. Parce que l’immobilier a besoin de projets différents, éthiques et humains, Thomas et Sébastien Delens ont rejoint, en 2019, l’aventure initiée par leur père, Jean-Jacques Delens, actif dans le secteur de l’immobilier depuis 1988, notamment à travers le Groupe Besix dont il fut Administrateur pendant plusieurs années.
4 générations d’entrepreneurs immobiliers
La famille Delens, active depuis quatre générations, connait parfaitement les arcanes du secteur immobilier et du secteur de l’entreprise. Fair Estate tire son nom de la volonté affichée familiale de faire du business dans un environnement correct et respectueux en assurant un service et un produit de la plus haute qualité.
"Nous portons des valeurs familiales depuis de nombreuses années. Nous sommes des travailleurs et nous voulons mener nos projets correctement, en prenant la responsabilité de nos engagements, notamment au niveau du suivi technique auquel nous sommes très attentifs. Il est essentiel, pour Fair Estate, de travailler dans le respect des toutes les parties engagées dans les projets que nous portons. Nous sommes réellement convaincus qu’il est préférable d’aller plus loin à plusieurs que plus vite tout seul !’’ Thomas Delens, Administrateur Délégué de Fair Estate.
Si ses affinités vont naturellement vers les projets résidentiels, la société immobilière bruxelloise se veut résolument polyvalente sur les affectations des projets à réaliser (logement, commerce, bureau), sur leurs finalités (projets sociaux, projets de coliving, appartements classiques), mais également sur le montage de ces projets (promotion, investissement pour compte propre ou développement pour compte de tiers).
Fair Estate décline aujourd’hui son expertise dans 4 domaines :
- Le développement immobilier pur qui consiste à produire des biens immobiliers destinés à être vendus à des acquéreurs qui pourront, au choix, les occuper ou en assurer l’exploitation.
- L’investissement et le co-investissement dans des projets immobiliers en vue de les garder en patrimoine.
- La Maitrise d’Ouvrage Déléguée afin d’assurer le suivi complet de projets immobiliers pour le compte de tiers.
- Le Conseil pour accompagner au mieux les propriétaires fonciers qui souhaitent monter de nouveaux projets immobiliers.
10 années de développement sociétal !
Active en Belgique, au Grand-Duché du Luxembourg et en France, Fair Estate se développe à travers des projets à taille humaine comme :
- Red stone, un projet résidentiel de 6 unités qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement vert du Parc du Wolvendael,
- La Cime, une école à ossature en bois pour adolescents porteur de handicaps, également à Uccle,
- Regina, un espace de co-living pour jeunes entrepreneurs aménagé en espace vert collectif en pleine ville, à Etterbeek,
- Docteur Kuborn toujours en cours, à Anderlecht, qui vise à offrir des logements abordables autour d’un espace vert partage.
- Bomal, un projet de quartier durable de 35 appartements et 75 maisons à proximité protégée par le réseau Natura 2000 de par la flore exceptionnelle environnante.
- Ou encore le projet The Element, qui favorise l’accessibilité à un logement respectueux de l'environnement, notamment au niveau des énergies, dans une région française où il y a beaucoup de bas revenus.
Ces projets sociétaux, parmi de nombreux autres, sont l’essence même de la vision immobilière de la famille Delens.
"Nous pouvons porter un regard serein sur les dix années écoulées. C’est une histoire avec de beaux projets menés avec humilité à la satisfaction des personnes qui y vivent. Fair Estate a été précurseur dans certains projets, notamment autour du co-living alors que le concept n’était pas encore très tendance comme aujourd’hui. Nous avons aussi travaillé sur des projets d’intégrations sociale... Cela fait vraiment partie de la vision familiale du développement immobilier”. Sébastien Delens, Administrateur-délégué de Fair Estate.
Un nouveau branding, des projets en Belgique, en France et au Luxembourg !
10 ans c’est un moment idéal pour dévoiler une nouvelle image et de nouvelles ambitions. Fair Estate a donc présenté, le 24 novembre, à l’occasion d’un moment de fête, son nouveau logo et son nouveau site internet.
Depuis 2019, Fair Estate connait un sérieux coup d’accélérateur. La société croit en nombre de personnes et en chiffre d’affaires. Porté par ce vent en poupe, les Frères Delens envisagent l’avenir avec ambition et sérénité ; même si la réalité du marché n’est pas forcément optimale. Le secteur de l’immobilier résidentiel, tant en Belgique qu’en France ou au Luxembourg est fortement impacté par la situation sociale et économique actuelle. Après le choc de la crise sanitaire, les prix exorbitants de l’énergie, l’augmentation des taux d’intérêts et des matériaux de construction sont autant de freins pour le marché immobilier. La facture énergétique autant que les enjeux climatiques sont de réels enjeux de l’immobilier de demain.
‘’Via les projets comme The Element, un développement résidentiel neuf de plus de 300 logements, en France, près des frontières belge et luxembourgeoise, ou encore Bomal, en plein cœur de la Wallonie, près de Durbuy, Fair Estate travaille concrètement afin d’apporter des réponses aux enjeux environnementaux de demain, en termes de création d’énergie, de gestion des eaux de pluie, de mobilité, de réseaux de chaleur ou de verdurisation. Il s’agit donc de mettre en place des écoquartiers qui permettent la production locale d’énergie tout en valorisant l’écologie du site. Ces projets, qui verront le jour en 2023, offrent par ailleurs de magnifiques pistes de réflexions quant aux types de produits à mettre sur le marché’’ Sébastien Delens, Administrateur Délégué de Fair Estate.
Désormais, à l’heure de souffler les 10 premières bougies de l’aventure, Fair Estate entend profiter de l’expérience de son équipe et de son histoire de constructeurs pour gérer ingénieusement les projets en cours. En Belgique, bien entendu, mais aussi en France et au Grand-Duché de Luxembourg ou des projets sont en cours afin de consolider la présence de l’entreprise belge sur ces territoires voisins ou Faur Estate veut rester ancré en trouvant de nouveaux projets qui répondent à ses valeurs sociétales. Une croissance raisonnable et mesurée dans un secteur où il est souvent difficile de prévoir les évolutions du marché
“Notre ambition est de garder notre ADN, de poursuivre avec notre ligne de conduite en nous adaptant à l’évolution des nouveaux enjeux économiques et environnementaux. L’histoire récente nous a appris qu’il est difficile d’anticiper les besoins du marché. La crise sanitaire a éloigné les gens des bureaux pour favoriser le télétravail et donc créé une demande d’espaces résidentiels plus grands. Quelques mois plus tard, la guerre en Ukraine et la crise énergétique ramène les gens vers les bureaux et la demande en logements plus petits est réelle !” Thomas Delens, Administrateur Délégué de Fair Estate.
L’ambition de Thomas et Sébastien Delens est donc d’assurer une forme de devoir de continuité qui perdure depuis quatre générations et de prolonger l’ADN familial, l’expertise et l’état d’esprit qui sont les marques de fabrique Delens dans un monde qui évolue vite et dans lequel il faut sans cesse adapter ses compétences et son savoir-faire à l’évolution.
A propos de Fair Estate
Créée en 2012, à Bruxelles, Fair Estate fédère une équipe expérimentée d’experts immobilier qui maîtrisent l’ensemble des matières qui caractérisent les projets immobiliers. De l’urbanisme à la gestion des permis, de la coordination des bureaux d’études jusqu’à la construction, toutes les composantes du métier sont suivies et gérées de près par Fai Estate. Le développeur immobilier bruxellois se veut polyvalent sur les affectations des projets à réaliser (logement, commerce, bureau, etc), sur leurs finalités (projets sociaux, projets de coliving, appartements “classiques”, …), mais également sur le montage de ces projets (promotion, investissement pour compte propre ou développement pour compte de tiers). Plus d’informations : www.fair-estate.be
Contact Presse – Olivier Moch (BeReal) – +32 476 28 56 41 – olivier.moch@bepublicgroup.be