La Compagnie Het Zoute lance officiellement les travaux d’« Odunes » sur la Côte d’Opale
Un intérêt marqué de la part des Belges francophones pour ces appartements haut de gamme sur la Côte d'Opale
12 juin 2026
HARDELOT / BRUXELLES – Vendredi 12 juin 2026, le promoteur immobilier belge Compagnie Het Zoute a posé, en compagnie de la Maire de Neufchâtel-Hardelot, Paulette Julien-Peuvion, la première pierre symbolique d’« Odunes », un projet résidentiel haut de gamme situé dans la station balnéaire d'Hardelot, dans le nord de la France. Ce projet, situé à l'extrêmité de la digue, face à la mer et au cœur d’un environnement exceptionnel entre dunes et pinèdes, constitue une réalisation haut de gamme du promoteur en France. L’intérêt est réel : un peu plus d'un an après le lancement des ventes, 37 % des 108 appartements ont déjà trouvé acquéreur. Parmi ceux-ci, un acheteur sur deux est belge, avec une forte représentation des francophones de Bruxelles et du Brabant wallon.
Depuis plus de 115 ans, la Compagnie Het Zoute, à travers sa filiale la Compagnie Immobilière d’Hardelot, fait figure de référence en matière de développement immobilier résidentiel haut de gamme. Le projet Odunes se compose de quatre bâtiments inspirés des formes naturelles du site et propose un total de 108 appartements haut de gamme et penthouses, dialoguant parfaitement avec le paysage.
« Avec Odunes, nous donnons une résonance toute particulière à notre concept "Harmony in Living". Nous ne nous contentons pas de construire des appartements en bord de mer : nous créons un mode de vie, en connexion directe avec la nature, où esthétique et confort se conjuguent parfaitement. » - Joris Vrielynck, CEO de la Compagnie Het Zoute
Un cadre de vie qui séduit les Belges
La commercialisation d'Odunes a débuté en mai 2025. Un peu plus d'un an plus tard, alors que le chantier démarre officiellement et que la livraison est prévue pour fin 2028, le projet enregistre de solides ventes. À ce jour, sur les 108 appartements proposés, 37 % ont déjà trouvé acquéreur.
La répartition des acquéreurs est équilibrée, avec la Belgique en tête : 50 % des acheteurs sont belges, contre environ 48 % de Français et quelques Luxembourgeois. Cette répartition confirme une tendance de fond observée sur le marché immobilier français. Selon une récente étude de la banque française CCF (2024), les Belges ont détrôné les Britanniques et constituent désormais la première nationalité d’acheteurs étrangers en France. La région des Hauts-de-France figure parmi les territoires qui gagnent le plus en popularité auprès des acquéreurs belges.
Le projet Odunes séduit notamment par ses généreuses surfaces habitables (allant jusqu'à plus de 101 m²) et ses grandes terrasses en tant que pièces extérieures, renforcent le lien avec la nature (jusqu'à 69 m²). En outre, l'accessibilité aisée joue un rôle important : Hardelot se situe à seulement 2h de Gand et de Lille et à 2h30 de Bruxelles.
Les prix varient de 340 000 € pour un appartement (53 m²) avec vue latérale sur la mer ou sur les dunes, jusqu'à 1 270 000 € pour les penthouses avec vue sur les dunes. Les penthouses bénéficiant d’une vue face à la mer ont, quant à eux, tous déjà trouvé preneur. Il reste actuellement plusieurs appartements disponibles, avec vue directe sur la mer (à partir de 775.000 euros), vue sur les dunes ou vue latérale combinant mer et dunes.
L’attractivité d’Hardelot
« Pourquoi Hardelot séduit-il autant les Belges francophones, Bruxellois ou du Brabant wallon ? Parce qu'il s'agit d'un véritable joyau caché, qui conjugue l'art de vivre à la française avec une nature préservée et des espaces ouverts, que l’on trouve plus rarement sur le littoral belge. On y parle la même langue et cet écrin de tranquillité se situe à seulement deux heures et demie de Bruxelles et à environ trois heures de Paris. À Odunes, les résidents profitent d'un calme absolu au pied des dunes, tout en bénéficiant de la proximité du Touquet, une station balnéaire animée que l'on pourrait comparer à Knokke. Nos acquéreurs recherchent bien davantage qu'un simple rendement financier ; ils cherchent une seconde résidence où se ressourcer et profiter d'une véritable qualité de vie, avec des infrastructures sportives de premier plan comme le golf ou la voile à deux pas de chez eux. » - Joris Vrielynck, CEO de la Compagnie Het Zoute
Un chef-d'œuvre architectural et écologique
Le projet architectural a été conçu par le bureau Arcas Architecten, implanté à Knokke et à Paris, sous la direction de l'architecte Jean Majeau.
« Les lignes organiques des quatre bâtiments indépendants reflètent le relief naturel des dunes. La forme des terrasses, leur orientation, leur transparence : tout contribue à effacer la frontière entre l’habitat et le paysage ». - Jean Majeau de Arcas Architecten
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Odunes intègre par ailleurs des solutions techniques à haute performance : géothermie pour le chauffage par le sol, refroidissement passif, ventilation double flux, vitrages performants et toitures végétalisées. Le site est entièrement piéton et dispose de garages souterrains, équipés de bornes de recharge privées.
A propos de la Compagnie Immobilière d’Hardelot
La Compagnie Immobilière d’Hardelot, créée en 2000, est une filiale de la Compagnie Het Zoute, active surtout à Knokke en Belgique, aux Pays-Bas et en France à Hardelot. Depuis plus de 115 ans, la Compagnie Het Zoute, société Belge, fait figure de référence à Knokke en matière de développement immobilier résidentiel haut de gamme. Avec une vision forte et visionnaire, la Compagnie Het Zoute transforme des projets axés sur des sites de référence en zones résidentielles d'exception où nature et loisirs se conjuguent harmonieusement. Une vision qui repose sur la création d’une symbiose inégalée entre l’habitat, la nature et les loisirs, aussi bien sur la côte qu’à l’intérieur des terres. Ce que résume leur slogan « Harmony in Living » : l’harmonie entre l’habitat, la nature et la détente qui est au-delà de tout luxe matériel.
