Historische tuinvilla maakt plaats voor duurzaam woonproject ‘Het Porfier’

Na deze zomer starten de werken van het nieuwbouwproject ‘Het Porfier’ in de Gentse deelgemeente Sint-Amandsberg. Op het uitgestreikte en groene domein van een statige tuinvilla voorziet projectontwikkelaar Miix 27 duurzame appartementen, 8 gezinswoningen en kantoorruimte. De publieke voorverkoop is recent gestart en zondag kunnen volwassen en kleine huizenjagers op de site terecht tijdens een inspiratiedag. “In de lente van 2027 zullen de eerste bewoners er kunnen intrekken”, zeggen projectontwikkelaar Miix en vastgoedmakelaar Altro Vastgoedgroep.

Sint-Amandsberg zit in een overgangsfase. Omdat de Gentse deelgemeente erg in trek is bij nieuwe Gentenaars, ​ wordt er volop geïnvesteerd in nieuwe kwalitatieve woonprojecten. Een daarvan ligt in de Beelbroekstraat in de wijk Oude Bareel, waar projectontwikkelaar Miix een unieke site aantrof: een groene oase van 2,3 hectare met aan de straatkant een statige tuinvilla uit de jaren ’30. Dat gebouw is uiteindelijk vorige herfst afgebroken.

Verwijzing naar kasseisteen

In de plaats komt een uiterst duurzaam nieuwbouwproject: ‘Het Porfier’. Dat bestaat uit 27 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, acht gezinswoningen met minimum drie slaapkamers met telkens een ruim zuidwestgeoriënteerd terras en een ruime praktijk- of kantoorruimte. Vanaf een autoluw woonerf en onder een overdekte pergola kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige gemeenschappelijke tuin en hebben ze zicht op een beschermd natuurgebied (Groengebied Oude Bareel, red.). Een deel van de tuin, zo’n 9.000 m², wordt afgestaan aan de Stad Gent, zodat het natuurgebied kan uitbreiden.

“De naam ‘Het Porfier’ verwijst naar de kasseisteen waarmee de kenmerkende oprijlaan naar de villa was opgebouwd. Die porfieren wilden we dan ook graag laten terugkeren in het hart van onze ontwikkeling, namelijk het autoluwe woonerf waar zowel de woningen als de toegangen van de appartementen via een overdekte pergola op aansluiten. Ook de grote gelijkvloerse fietsenstalling sluit hierop aan waardoor deze zone zal fungeren als ontmoetingsplek tussen de toekomstige inwoners. De tuinvilla werd eind vorig jaar gesloopt, de kasseien werden met zorg bewaard zodat ze kunnen gerecupereerd worden bij de aanleg van het woonerf. Op die manier creëren we een fijne knipoog naar de historiek van de site.” – Darel Torremans, Managing Director bij Miix

Voorts telt de site een ondergrondse parking met 47 plaatsen en een bovengrondse parking voor bezoekers. De bewoners van het nieuwbouwproject zullen volledig fossielvrij hun appartement of woning kunnen verwarmen en passief koelen via geothermie dankzij een collectief BEO-veld (Boorgat Energie Opslag).

Voorverkoop gestart, project klaar in 2027

De werkzaamheden starten in het najaar. Als alles verloopt volgens plan, zullen tegen de lente van 2027 35 gezinnen in ‘Het Porfier’ kunnen wonen. De publieke voorverkoop is recent gestart. Komende zondag vindt een inspiratiedag plaats op de site (Beelbroekstraat 35, red.). Van 10 tot 16 uur kunnen geïnteresseerde huizenjagers alle info vergaren om zo het project goed te leren kennen. Ook voor de allerkleinsten is er heel wat te beleven. Zo voorziet Altro Vastgoedgroep, dat het project op de markt brengt, onder meer een springkasteel en volksspelen.

“De interesse in het project is nu al groot. Het eerste infomoment vorige week was volzet en ook deze zondag, tijdens de inspiratiedag, verwachten we heel veel geïnteresseerden. Het verbaast me helemaal niet. De toekomstige bewoners komen immers terecht in het beste van twee werelden. Je zit op fietsafstand van het centrum van de stad en geniet tegelijkertijd van de rust van het natuurgebied. Even verpozen na een heerlijke wandeling? Dan kan je zo naar brouwerij Haeseveld. Daarnaast bereik je in geen tijd de E40 of de E17 via de R4 en liggen grote supermarkten binnen een straal van een kilometer.” – Dave Bracke, CEO Altro Vastgoedgroep

Appartementen zijn te koop vanaf 353.000 euro, woningen kosten tussen de 443.000 en 541.000 euro. Meer info en inschrijven voor de inspiratiedag kan via https://www.hetporfier.be/. Het Porfier is het resultaat van een samenwerking tussen Miix, Altro Vastgoedgroep en het Gentse architectenbureau 360 Architecten.

Perscontact: