Compagnie Het Zoute krijgt vergunning voor meest unieke project in Hardelot

Definitief groen licht voor het nieuwste project van Compagnie Het Zoute in Hardelot. Dankzij de vergunning kan de Belgische projectontwikkelaar in 2025 starten met de werken voor het prestigieuze project ‘Front de Mer’ aan de Franse Opaalkust. “Het gaat om de laatste ontwikkeling langs de kustlijn, pal in de duinen met frontaal zeezicht. De ongerepte natuur rondom deze uitzonderlijke locatie geeft ons de kans iets unieks te realiseren”, geeft CEO Joris Vrielynck mee.

De Belgische ontwikkelaar was niet aan zijn proefstuk toe toen hij exact vijf jaar geleden de vergunning indiende voor het nieuwe project in de Franse badplaats Hardelot. Compagnie Het Zoute is in Hardelot al geruime tijd actief via het Franse dochterbedrijf Compagnie Immobilière d’Hardelot. Ondanks groen licht van de gemeente volgde daarna een procedureslag, in eerste aanleg, in hoger beroep en vervolgens bij de Raad van State. Maar vandaag – vijf jaar later – heeft deze laatste instantie het beroep van milieuactivisten verworpen, waarmee de vergunning definitief en uitvoerbaar is. “We hadden vertrouwen in een positieve afloop. Maar zo’n beroepsprocedures duren lang en schuiven je plannen vaak onnodig op de lange baan. Vanaf vandaag kunnen we eindelijk beginnen uitvoeren waar we al zolang aan werken, de verdere heropwaardering van deze mooie badplaats mét een uniek project”, klinkt het bij Vrielynck.

Huzarenstuk aan de kustlijn

De Belgische ontwikkelaar met roots in Knokke ontwikkelde inmiddels meer dan tien projecten in de charmante Noord-Franse badplaats, gelegen op een dik uurtje rijden van ons Belgische kust. De keuze voor deze badplaats is geen toeval. Zo is Hardelot, met een uitzonderlijke brede kuststrook omgeven door beschermde natuurgebieden, ideaal gelegen tussen het historische Boulogne-sur-Mer in het Noorden en het mondaine Le Touquet (Paris-Plage) in het Zuiden.

“Wie houdt van rust en natuur kan zijn hart ophalen aan dit tien kilometer lange strand dicht bij de Belgische grens. Hoewel de regio ook gegeerd is bij Belgen, weet het Franse publiek ook zijn weg te vinden. Vaak gaat het om geïnteresseerden uit regio Lille, maar dankzij de kwaliteit en het unieke van dit project verwachten we ook de interesse van Parijzenaren te wekken.” ​ Joris Vrielynck, CEO Compagnie Het Zoute

Dit is overigens niet het eerste project van Compagnie Het Zoute in de regio en zij spelen met hun aanbod bijzonder goed in op de vraag.

"Het wordt een project waar we nog een stapje hoger gaan en door de unieke ligging in de duinen met frontaal zeezicht en bijzondere architectuur zeer exclusieve appartementen zullen aanbieden. We durven zelfs stellen dat een project van deze schaal en klasse hier de afgelopen decennia niet gerealiseerd werd.” Joris Vrielynck, CEO Compagnie Het Zoute

Meewerken aan de heropwaardering

Wat deze badplaats zo onderscheidt is de combinatie van de kustlijn met het authentieke, groene en rustige karakter dat erg doet denken aan het Belgische Knokke of De Haan. Dit is te danken aan de samenwerking met de vermaarde urbanisten Léon Krier en Maurice Culot die – samen met het Knokse architectenbureau Arcas – een totaalconcept hebben ontwikkeld om van Hardelot een aangename badplaats te maken. Waar een paar jaar terug Hardelot buiten de zomermaanden juli en augustus nog redelijk rustig was, leeft deze badplaats steeds meer het hele jaar door.

“Wij proberen als ontwikkelaar – niet alleen in deze regio maar overal waar wij actief zijn – een meerwaarde te bieden voor de buurt en dit steeds in nauw overleg met stad of gemeente. Dit is al meer dan 115 jaar onderdeel van ons DNA.” Joris Vrielynck, CEO Compagnie Het Zoute

Finis Terrae van de Opaalkust

Front de Mer - overigens nog een werknaam - wordt niet het minste project, integendeel. Want volgens CEO Joris Vrielynck wordt dit project minstens de evenknie van het iconische ‘Finis Terrae’ gebouw in Knokke, zowel wat betreft ligging als hoogwaardige afwerking kenmerkend voor Compagnie Het Zoute. Front de Mer is de laatste ontwikkeling pal in de duinen tegenover de watersportclub, mét frontaal zicht op de Pas de Calais. “Waar je ook kijkt, je wordt omringd door natuur in elke richting. Zo geniet je van adembenemende zonsondergangen boven zee, beschermde duinen, en uitgestrekte bossen landinwaarts zo ver het oog kan zien,” aldus Vrielynck.

Concreet komen er 108 luxeappartementen met een totaaloppervlakte van 8.175 vierkante meter verspreid over vier gebouwen met telkens vier bouwlagen op een terrein van zo’n 11.000 vierkante meter. Elk appartement wordt voorzien van zeer ruime terrassen en heeft zowel zicht op de zee als op de uitgestrekte natuurgebieden en bossen die er ​ omheen liggen. Hardelot staat bovendien gekend voor zijn uitgebreid recreatie-aanbod zoals een tennisclub, een manege, een divers aanbod aan watersportactiviteiten en twee golfdomeinen ​ die tot de mooiste van Europa horen. Ook wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen.

De commercialisatie van het project is voorzien voor april 2025. Op dat moment zal ook de commerciële, definitieve naam van het project gekend zijn. Prijzen zijn momenteel nog niet gekend. In 2025 zullen ook de werken starten.

^{Compagnie Het Zoute}

^{Compagnie Het Zoute – opgericht in 1908 - is een vastgoedontwikkelaar met sterke wortels in Knokke en een duidelijke en innovatieve visie die teruggaat tot het allereerste urbanisatieplan van Knokke-Zoute. De afgelopen kwarteeuw is het werkterrein uitgedijd van Knokke naar Hardelot, Cadzand en Zeeland. Sinds een paar jaar zijn ze ook het binnenland ingetrokken waar ze eveneens zoeken naar plaatsen met een hoge intrinsieke waarde, zoals Kortrijk en de rand van Antwerpen.}