Bouw eerste luxeappartementen aan de Leie gaat van start

De werken aan de nieuwe woonwijk Rinkkaai gaan een volgende fase in. Na vier maanden van voorbereidende werken wordt binnenkort gestart met de bouw van het ​ luxegebouw De Kaai. Dit markeert een belangrijke stap in de realisatie van het vooruitstrevende woonproject aan de Koningin Fabiolalaan, met adembenemende uitzichten op het centrum van Gent, de Leie en de Blaarmeersen. “Zeker voor toekomstige bewoners en de omwonenden is dit een spannend moment: ze zullen hun nieuwe thuis en buurt vanaf nu stap voor stap zien groeien”, zegt Rikkert Leeman, CEO van ontwikkelaar Alides. ​

Vier maanden nadat de eerste graafwerken op de site van Rinkkaai in Gent gestart zijn, kan begonnen worden met de structurele werken. Het eerste nieuwe gebouw dat de skyline tussen het station en de Blaarmeersen zal sieren, wordt De Kaai. Twee Oost-Vlaamse familiebedrijven slaan de handen in elkaar om de bouwwerken te realiseren: aannemers Juri uit Zele en Mevaco uit Aalter. Het samenwerkingsakkoord tussen de aannemers en de ontwikkelaars achter de NV Rinkkaai, CORES Development en Alides, werd woensdagnamiddag ondertekend.

Twee familiebedrijven met hetzelfde DNA

Juri en Mevaco, twee familiebedrijven met hun oorsprong in Oost-Vlaanderen, bundelen hun expertise en vakmanschap om Rinkkaai tot een succes te maken. Gezamenlijk vertegenwoordigen ze meer dan 85 jaar ervaring in de bouwsector en er werken in totaal zo’n 240 mensen. Veel medewerkers komen uit de streek, sommigen wonen zelf in het Gentse, vlak bij de bouwsite.

“We nemen graag uitdagende opdrachten aan waarin architectuur waarde krijgt en we ons kunnen onderscheiden door onze hoogstaande kwaliteit. We zijn dan ook trots dat we samen de realisatie van een prestigieus project als Rinkkaai op ons kunnen nemen.” ​ Joachim De Bock en Josef Meerschman van Juri en Mevaco

Minimale impact op omgeving

Vooraleer er met de bouwwerken gestart wordt, moet het grondwater plaatselijk verlaagd worden. In Rinkkaai zal dat gebeuren via een bemalingssysteem met dieptebronnen.

"In de nabijheid van het Elzenbos wordt er gekozen voor retourbemaling, waarbij het opgepompte water terug in de grond wordt gepompt zodat de grondwaterlaag van het Elzenbos stabiel blijft. Zo blijft de impact van de bemaling tot een minimum beperkt, wat we zeer belangrijk vinden voor het behoud van het Elzenbos." Joachim De Bock van Juri.

Het resterende bemalingswater wordt in eerste instantie afgevoerd naar de Leie. Alleen bij uitzonderlijke omstandigheden wordt uitgeweken naar de riolering. Te allen tijde zal de grondwaterstand, binnen én buiten de bouwput, gemonitord worden door middel van peilbuizen. De kwaliteit van het bemalingswater wordt bovendien gecontroleerd alvorens dit retour gaat naar het Elzenbos of de Leie.

Kopen aan vaste prijzen 

In fase 1 van Rinkkaai werd al 46% verkocht, en dit nog ​ voor de eerste steen werd gelegd. Gebouw De Kaai, dat deel uitmaakt van de eerste fase en nu in verkoop is, omvat luxueuze en bijna-energieneutrale appartementen aan de Leie en met panoramische uitzichten op water en groen.

“De opbouwfase is een spannend moment: eens de eerste structuren boven de grond komen, wordt ​ het architecturale karakter van Rinkkaai zichtbaar. Met de tijd zullen de heel herkenbare contouren van De Kaai, met grote glaspartijen en zwevende terrassen, duidelijk worden. We merken op dat naast de architectuur, de unieke ligging en de spectaculaire uitzichten, ook de vaste aankoopprijzen de toekomstige bewoners aantrekken. De aankoopprijzen worden gedurende het bouwtraject namelijk niet geïndexeerd, wat betekent dat kopers geen verrassingen te wachten staan.” Peter Leyssens, managing partner CORES Development

Duurzaam wonen met toekomstvisie

Naast de focus op innovatieve bouwtechnieken en energie-efficiëntie wordt in het vooruitstrevende woonproject, dat uit zes gebouwen zal bestaan, veel aandacht besteed aan kwalitatieve buitenruimtes. Een biodivers park, een horecagelegenheid en buurtondersteunende faciliteiten zoals bijvoorbeeld een dokterspraktijk zullen integraal deel uitmaken van het project en een meerwaarde vormen voor zowel de nieuwe als de huidige buurtbewoners.

De eerste nieuwe bewoners worden in het najaar van 2027 verwelkomd.