Belval accueille de nouveaux lieux de vie et de bureaux avec le projet B-Hive

4 décembre 2024

Les travaux préparatoires du projet B-Hive, développé par Antonissen Development Group, ont récemment débuté à Belval, marquant une étape importante pour cet immeuble situé 2, Place Count Basie, entre le boulevard de la Recherche et l’avenue du Blues. Ce bâtiment moderne, pensé pour s’insérer dans le tissu dynamique de ce quartier emblématique, combinera espaces de vie, de travail et de commerce.

Le projet B-Hive n'en est qu'à ses débuts, mais il est prometteur. A deux pas du centre de Belval - un quartier en plein redéveloppement - s'élèvera bientôt un immeuble comprenant 3 appartements de deux chambres, 3 appartements de trois chambres, 1 penthouse, 3 espaces commerciaux de 49 à 71 m², 12 espaces de bureaux de 85 à 313 m² et 41 places de parking souterrain.

« Avec ce projet immobilier mixte, nous apportons une réponse concrète à la demande croissante pour des espaces qui favorisent une synergie entre habitat, travail et commerce. Cette approche reflète les nouveaux besoins des habitants et des entreprises, à la recherche de solutions qui allient praticité et proximité », déclare le développeur immobilier Antonissen Development Group.

Répondre à une forte demande

Présent au Luxembourg depuis 2019, Antonissen Development Group constate une demande croissante pour des espaces de bureaux modulaires et adaptés aux besoins spécifiques des petites et moyennes entreprises, ainsi que des professions libérales.

« Les grandes entreprises des secteurs financier et de services développent de plus en plus des bureaux satellites à proximité des lieux de vie de leurs collaborateurs. En parallèle, les petites et moyennes entreprises ainsi que les professions libérales cherchent des espaces modernes et flexibles à Belval, pour répondre aux besoins d’une population croissante. Avec des surfaces modulables entre 85 et 113 m² pour la plupart et un grand plateau de 313 m², nos bureaux offrent des solutions parfaitement adaptées à cette dynamique, au cœur d’un quartier en pleine évolution. » Stevan Stojkovic, CCO Antonissen Luxembourg.

Des lieux pour travailler et vivre

Les appartements, avec des configurations de deux et trois chambres, ainsi qu’un penthouse spacieux, répondent à la croissance de la demande en logements proches des lieux de travail et des commodités. C'est d'ailleurs ce qui est fortement attendu et encouragé par le gouvernement luxembourgeois. "Vivre à proximité est une tendance qui s'est développée dans plusieurs pays ces dernières années, et ce n'est pas différent au Luxembourg", explique M. Stojkovic.

Du côté des bureaux, les espaces modulaires de superficie raisonnable offrent une solution adaptée aux petites et moyennes entreprises, aux professions libérales, ainsi qu’aux entreprises des secteurs financier et de services qui souhaitent créer des bureaux satellites proches des lieux de vie de leurs collaborateurs. Ces espaces modernes et fonctionnels répondent à une demande croissante pour des configurations flexibles et bien situées, favorisant à la fois efficacité et qualité de vie.

Un emplacement stratégique au cœur de Belval

Situé à quelques pas de lieux emblématiques tels que les Hauts Fourneaux de Belval, La Rockhal, un cinéma, un centre commercial et le campus de l’Université du Luxembourg, B-Hive bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un cadre de vie unique.

« Nous souhaitons faire de B-Hive un espace multifonctionnel où travailler et vivre vont de pair. Ce bâtiment, conçu par Metaform Architects, s’inscrit parfaitement dans la dynamique de renouveau que connaît Belval et répond aux besoins de ceux qui recherchent un environnement urbain et connecté. » Stevan Stojkovic, CCO Antonissen Luxembourg.

Actuellement en phase de prévente, le projet B-Hive suscite déjà de l’intérêt, avec plusieurs appartements déjà réservés. La livraison est prévue pour la mi-2027. La documentation commerciale et la liste des prix des appartements, bureaux et commerces sont disponibles sur demande à l’adresse email lux@antonissen.com.

^{Antonissen Development Group, dont le siège social à Anvers, est un acteur dynamique du développement immobilier en Belgique et au Luxembourg. Avec près de 1040 appartements déjà vendus dans ces deux pays et plus de 1020 unités en cours de développement ou de commercialisation, nous créons des projets immobiliers qui répondent aux attentes et aux besoins de nos marchés.}