Aanleg nieuwe woonbuurt ‘Loof’ gaat van start

Loof, een van de grootste stadsvernieuwingsprojecten van de voorbije jaren in Kortrijk, schakelt een versnelling hoger. Schepen van Wonen Wout Maddens (Team Burgemeester) heeft vandaag de eerste spade in de grond gezet voor de residenties Park Nolf en Gloriëtte. Die zullen in 2027 aan 98 gezinnen een nieuwe thuis geven in een groene oase. “Dat Kortrijk warm loopt voor deze unieke woonbuurt blijkt uit de ongeziene verkoop. 52 procent van de appartementen zijn immers al verkocht”, zegt CEO Joris Vrielynck van projectontwikkelaar Compagnie Het Zoute.

Eind 2020 ging het voormalige ziekenhuis Maria’s Voorzienigheid in Loofstraat in de Doorniksewijk in Kortrijk tegen de vlakte. Bijna vier jaar later kan projectontwikkelaar Compagnie Het Zoute met Loof de site omtoveren in een bruisende, groene en uiterste duurzame woonbuurt.

Loof bestaat uit zes delen, die gefaseerd zullen gebouwd worden. Eind augustus is de aannemer gestart met de bouw van cohousingsproject NEST. Nu zijn de graafwerken gestart voor de residenties Park Nolf en Gloriëtte, die samen 98 appartementen tellen. Park Nolf omvat royale, luxueuze parkappartementen met ruime terrassen van 28 m² gericht op privacy, Gloriëtte bestaat dan weer uit doordachte en duurzame stadsappartementen. Voorts krijgt het bestaande koetshuis op termijn een horeca-invulling en komen er drie levendige buurtpleintjes. De bewoners en hun bezoekers kunnen ondergronds parkeren via een uitgekiend parkeerplan, waarbij er naast private garageboxen en staanplaatsen ook gewerkt wordt met een systeem van parkeerrechten.

Toegankelijk stadspark

Waar het aanwezige groen van het ziekenhuis privaat terrein was, voorziet Compagnie Het Zoute in de nieuwe stadswijk een uniek en publiek stadspark. Daarbij wordt de historische, Engelse tuin volledig overgedragen aan de stad en meteen toegankelijk voor alle Kortrijkzanen. De ontwikkelaar onthardt zo veel mogelijk, zodat zowel de toekomstige bewoners als de buurt in een groene oase terechtkomen op amper een steenworp van het centrum. Maar liefst 3 hectare, of 80 procent van de volledige oppervlakte, zal groen zijn.

“Vanuit residentie Park Nolf zal je een uniek zicht hebben op het stadspark. Dat zal de plaats worden waar je kan verpozen en elkaar kunt ontmoeten. Hier smelt de natuur echt samen met de stad.” – Joris Vrielynck, CEO Compagnie Het Zoute

Volledig gasloos

In de nieuwe woonwijk zal er geen plaats zijn voor fossiele brandstoffen. De gebouwen zullen er verwarmd en gekoeld worden via geothermie. Daarbij wordt de stijgende constante warmte, afkomstig van de kern van de aarde, gebruikt als energiebron. ​

Al voor de helft verkocht

Kortrijk loopt helemaal storm voor Loof. Dat blijkt uit de verkoopcijfers. Sinds het project via Altro Vastgoed en Dewaele op de markt kwam, is al 52 procent van de appartementen verkocht. Vooral de meest luxueuze panden waren erg in trek. Wie geïnteresseerd was in een van de twaalf stadsappartementen aan de Loofstraat is er al helemaal aan voor de moeite, want deze zijn volledig uitverkocht.

“Dit toont nogmaals aan hoe uniek Loof is. De hoge mobiscore liegt er dan ook niet om. Met de Grote Markt op slechts een kilometer en het station op 800 meter afstand, is Loof de ideale uitvalsbasis om het centrum te bereiken of de stad te verlaten. Daarnaast liggen een supermarkt, en tal van high-end voedingszaken zoals sterrenslagerij Atelier Dierendonck, patisserie Tartes de Françoise en chocolatier Dumon om de hoek. De sportievelingen kunnen dan weer hun hart ophalen in de nabijgelegen sport – en recreatiedomeinen.” – Joris Vrielynck, CEO Compagnie Het Zoute

"Loof zal een cruciale schakel vormen op de Noord-Zuid-as. Zo zullen er door het historische park nieuwe fietsverbindingen lopen die het centrum van Kortrijk met Hoog Kortrijk zullen verbinden. Op die manier kunnen fietsers op een veilige manier de stad doorkruisen.” – Wout Maddens, schepen van Wonen Kortrijk

Meer info op https://www.compagniezoute.be/be-nl/projecten/loof. of loof.be.