Eerste inspiratieruimte voor sociale woningbouw
wil materiaalkeuzes vroeger en slimmer maken
21 oktober 2026
Drongen, 21 oktober 2026 - Sociale woningen betaalbaar bouwen is één uitdaging, ze ook jarenlang betaalbaar onderhouden een andere. In Drongen opent DPS daarom een inspiratieruimte waar woonmaatschappijen materialen, technieken en afwerkingen fysiek kunnen bekijken en vergelijken vóór ze in een bouwproject worden vastgelegd. Veertien woonmaatschappijen en Wonen in Vlaanderen waren aanwezig bij de opening.
Van vloeren en gevelmaterialen tot verwarmingstechnieken en sanitaire oplossingen: keuzes die tijdens de ontwerpfase worden gemaakt, bepalen vaak jarenlang de kostprijs, het onderhoud en het wooncomfort van sociale woningen. DPS wil die beslissingen vroeger in het bouwproces brengen, zodat betrokken partijen sneller knopen doorhakken en projecten vlotter verlopen. Daarom opent DPS de eerste permanente inspiratieruimte in Vlaanderen die specifiek is ingericht voor sociale en betaalbare woningbouw.
“Een sociale woning is uiteindelijk de thuis van iemand,” zegt Wim Hochepied, directeur van DPS. “Bij materiaalkeuzes gaat het dus niet alleen over de aankoopprijs. Ook onderhoud, levensduur, gebruiksgemak, energieverbruik en woonkwaliteit spelen mee. Door oplossingen vooraf te bekijken en te vergelijken, kunnen woonmaatschappijen sneller beslissen en beter inschatten welke keuze op lange termijn het meest geschikt is.”
Van technische fiche naar tastbare keuze
In klassieke bouwtrajecten worden heel wat materiaal- en techniekkeuzes gemaakt aan de hand van plannen, technische fiches en lastenboeken. De nieuwe inspiratieruimte brengt verschillende oplossingen fysiek samen, zodat woonmaatschappijen verschillen in uitvoering, kwaliteit en gebruik vooraf kunnen beoordelen.
DPS wil zo vermijden dat belangrijke keuzes pas laat in een project worden besproken, wanneer wijzigingen moeilijker of duurder worden.
Ervaringen uitwisselen met specialisten
Bij de officiële opening waren Wonen in Vlaanderen en veertien woonmaatschappijen aanwezig. Die veertien beheren samen ruim 61.000 sociale huurwoningen, goed voor 34 procent van het totale sociale huurwoningaanbod van de Vlaamse woonmaatschappijen.
Naast materiaalkeuzes kwamen tijdens de opening ook actuele technische en regelgevende vraagstukken aan bod. Terra Inc ging onder meer in op bronbemaling en de bijbehorende vergunningsvereisten. Van Marcke Engineering lichtte de gewijzigde regelgeving rond warmtepompen toe en besprak wanneer collectieve installaties interessanter kunnen zijn dan individuele systemen.
Verder kijken dan de bouwkost
De Vlaamse woonmaatschappijen reserveerden in de eerste negen maanden van dit jaar ruim 1 miljard euro om sociale woningen bij te bouwen of te renoveren, meer dan in elk voorgaand volledig jaar, blijkt uit cijfers van bouwfederatie Embuild. Vooral de renovatie sprong omhoog (+120 procent).
Bij elk van die projecten wegen technische vereisten, energieprestaties en kostprijs sterk door. Volgens DPS moet bij materiaal- en techniekkeuzes daarom niet de aankoopprijs de doorslag geven, maar de totale kost over de levensduur, inclusief onderhoud en energieverbruik.
Over DPS
DPS is gespecialiseerd in sociale en betaalbare woningbouw en ondersteunt woonmaatschappijen, steden en gemeenten en ontwikkelaars bij woonprojecten. Het bedrijf ontstond binnen Durabrik en maakt deel uit van Camino Group. DPS werkt onder meer via CBO- en Design & Build-trajecten aan de haalbaarheid, betaalbaarheid en uitvoering van woonprojecten.
Perscontact
